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保障收益 收回欠租

2长安房分公司在桥西区中山西路123号有直管公产建筑460.37平方米,由石家庄工商银行桥西支行承租,租金每月2716.21元。

分公司自2011年开始与工商银行商谈置换房产事宜,工商银行提出将一直拖欠的房租在这次置换时冲抵(自2012年1月开始产生欠租)。因工商银行评估价格与分公司评估价格有差异,置换事宜一直未谈成。为保障分公司收益,在房产置换达成一致意见前,分公司多次前往工商银行催讨房租。由于此房租需工商银行省行支付,审批手续繁琐,最终于2018年1月收回工商银行租金228161.64元(含2012年1月至2017年12月欠租195567.12元),接下来分公司将继续就置换事宜与工商银行进行接洽。

(长安房产管理分公司徐哲)